5 cosas que los expatriados deben saber sobre las leyes de propiedad en Costa Rica

1. Derechos de propiedad de extranjeros: Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses, excepto en la Zona Marítimo Terrestre, donde se aplican reglas especiales para las áreas costeras.
2. Realiza la debida diligencia en los títulos de propiedad: Asegúrate de que la propiedad tenga un título limpio, libre de disputas, gravámenes o problemas de propiedad, realizando una búsqueda de títulos con un abogado.
3. Restricciones de la Zona Marítima: Los primeros 200 metros de tierra desde la línea de marea alta son parte de la Zona Marítimo Terrestre, y la propiedad está restringida o requiere concesiones gubernamentales.
4. Restricciones en tierras agrícolas: Los extranjeros no pueden poseer más del 49% de ciertos tipos de tierras agrícolas, por lo que es importante conocer estas limitaciones.
5. Entiende los impuestos sobre la propiedad: Costa Rica tiene impuestos anuales sobre la propiedad, y la falta de pago puede resultar en multas o gravámenes sobre la propiedad. Asegúrate de conocer tus obligaciones.